Hofseitiges ruhiges Büro
Beschreibung
Eckdaten und Raumaufteilung:
- Nutzfläche ca. 68 m2
- Vorzimmer mit Platz für Garderobe
- Badezimmer mit Toilette vom Vorzimmer begehbar
- offener großer Raum mit Küchenzeile
- weiterer Raum vorhanden
- Laminatboden
- Kunststofffenster
- 2. Stock OHNE Lift
- Gasetagenheizung
- komplett hofseitig
- sehr ruhig
- Bezugstermin ab sofort
- Miete inkl. BK und USt. € 939,60
- Kaution € 3.200,00
- Provision 3 BMM + 20 % USt.
- Vergebührung Finanzamt ca. € 350,00
WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten KontaktDaten bearbeitet
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist.
Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at
Bei Interesse kontaktieren Sie bitte
Frau KRISTO
+43 (0) 664 306 79 79
office@mkreal.at
Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.
Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé
beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.
Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien (Erstauftraggeber), 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.
Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Gas
- Etagenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Bad mit WC
- Dusche
- Massiv
- Ziegel
Energieausweis
- HWB F, 280.14 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 750 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
- Bahnhof 750 m
- Autobahnanschluss 4250 m
Nahversorgung
- Supermarkt 250 m
- Bäckerei 250 m
- Einkaufszentrum 750 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 250 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 500 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 783,00 €
- Fläche ca. 68 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Miete: | 675,00 € |
Betriebskosten: | 108,00 € |
- Provision: 2.818,80 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 3.200,00 €
- Vergebührung: Vergebührung Finanzamt
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6631
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete 783,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 68 m2
- Nutzfläche ca. 68 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB F, 280.14 kWh/m2a
- Baujahr 1892
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
- Mirela KRISTO, akad.IM
- Akad. Immobilienberaterin und Liegenschaftsmanagerin, SV-Anwärterin (allgemein beeideter Sachverständiger Österreich)