Eckdaten und Raumaufteilung:
- Nutzfläche ca. 126 m2
- geräumiges Vorzimmer mit Zugang zum MiniBalkon
- Küchenbereich mit allen Anschlüssen (E-Herd)
- Sie erhalten EURO 500,00 für Abwasch und Herd vom Eigentümer
- 2 große Zimmer
- 2 kleinere Zimmer
- großzügiges Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner und Fenster
- Toilette separat
- Gegensprechanlage
- wunderschöner Parkettboden
- alle Zimmer vom Vorzimmer begehbar
- Gasetagenheizung
- Nassräume und Küchenbereich sind verfliest
- Kastenfenster
- wunderschöne hohe Räume
- Aufzug ist vorhanden
- Kellerabteil nur wenn vorhanden
- vorab auf 8 Jahre befristet zu vermieten
- ab sofort verfügbar
Infrastruktur:
- Schwedenplatz gleich ums Eck
- alles was Sie benötigen befindet sich in der Nähe
- Autobus, UBahn, Straßenbahn in Gehweite
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung
- Parkgarage direkt daneben
Konditionen:
- Miete inkl. BK und USt. € 2.370,58
- Kaution € 7.500,00
- Provision 3 BMM + 20 % USt.
- Vergebührung Finanzamt ca. € 950,00
WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten KontaktDaten bearbeitet
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist.
Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at
Bei Interesse kontaktieren Sie bitte
Frau KRISTO
+43 (0) 664 306 79 79
office@mkreal.at
Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.
Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé
beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.
Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.
Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
