Büroräumlichkeiten mit großem Vorzimmer
Beschreibung
Eckdaten und Raumaufteilung:
- Nutzfläche ca. 150 m2
- sehr großes Vorzimmer
- 3 Zimmer
- kleines Kabinett
- Einbauküche mit Ober-/Unterschränken, Herd, Abwasch etc.
- Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Toilette separat
- Fußbodenheizung
- Nassräume sind verfliest
- Parkettboden
- Stuckdecken
- Aussenfenster Isolierglas
- vorab auf 10 Jahre befristet
- 2. Stock
- Lift ist vorhanden
- Flügeltüren
- ab sofort verfügbar
Infrastruktur:
- ausgezeichnete Lage
- Schottentor wenige Minuten entfernt
- Votivkirche, Hauptuniversität Wien etc. in unmittelbarer Umgebung
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite
Konditionen:
- Miete inkl. BK und USt. € 2.519,65
- Kaution € 8.000,00
- Provision 3 BMM + 20 % USt.
- Vergebührung Finanzamt
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung.
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Bei Interesse kontaktieren Sie bitte
Frau KRISTO
+43 (0) 664 306 79 79
office@mkreal.at
Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Toilette
- Massiv
- Ziegel
Energieausweis
- HWB D, 131.21 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
- Bahnhof 250 m
- Autobahnanschluss 2500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 250 m
- Bäckerei 250 m
- Einkaufszentrum 2000 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 250 m
- Kindergarten 750 m
- Universität 250 m
- Höhere Schule 750 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Post 500 m
- Polizei 250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 2.103,71 €
- Fläche ca. 150 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
Miete: | 1.800,00 € |
Betriebskosten: | 255,69 € |
Liftkosten: | 48,02 € |
- Kaution: 8.000,00 €
- Vergebührung: 3.023,58 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6796
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete 2.103,71 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 150 m2
- Nutzfläche ca. 150 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 131.21 kWh/m2a
- Baujahr 1878
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Max. Mietdauer 10 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Mirela KRISTO, akad.IM
- Akad. Immobilienberaterin und Liegenschaftsmanagerin, SV-Anwärterin (allgemein beeideter Sachverständiger Österreich)