AltbauWohnung Nähe Mariahilfer Straße

1060 Wien,Mariahilf, Amerlingstraße

Beschreibung

Eckdaten und Raumaufteilung:

- Wohnfläche ca. 72 m2

- geräumiges Vorzimmer

- WOHNZIMMER 

- Schlafkabinett

- beide Zimmer sind straßenseitig

- Küchenbereich mit allen Anschlüssen 

- Sie erhalten EURO 500,00 für Abwasch und Herd, da keine Geräte vorhanden

- großes Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und Fenster

- Toilette mit Fenster separat

- Nassräume verfliest

- Fertigparkettboden in den Räumen

- Gasetagenheizung

- Gegensprechanlage

- Kunststofffenster hofseitig

- Holzkastenfenster straßenseitig

- Wohnung befindet sich im Hochparterre

- ab sofort verfügbar

- UNBEFRISTETE HAUPTMIETE

- Kellerabteil nur wenn eines verfügbar

- tolle Raumhöhe

 

 

Infrastruktur:

- ausgezeichnete Lage

- Gumpendorfer Straße und Mariahilfer Straße gleich ums Eck

- Straßenbahn, UBahn, Autobus in Gehweite

- Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe

- Restaurants, Bars, Pubs etc. in der Umgebung

 

 

Konditionen: 

- Miete inkl. BK und USt. € 898,94

- Kaution € 2.700,00

- Provision 2 BMM + 20 % USt.

 

 

WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten KontaktDaten bearbeitet

 

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist.

Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at

 

 

Bei Interesse kontaktieren Sie bitte 

Frau KRISTO

+43 (0) 664 306 79 79 

office@mkreal.at

 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. 

Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé
beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt. 

Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt. 

Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. 

 

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • U-Bahn-Nähe
  • Toilette
  • Massiv
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB E, 178.7 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 250 m
  • Straßenbahn / Bus 750 m
  • Bahnhof 250 m
  • Autobahnanschluss 4250 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 250 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 250 m
  • Krankenhaus 750 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 750 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 250 m
  • Post 500 m
  • Polizei 250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap