Traumhafte Wohnung - unbefristete Hauptmiete
Beschreibung
Eckdaten und Raumaufteilung:
- Wohnfläche ca. 133 m2
- sehr großes Vorzimmer
- Klopfbalkon hofseitig (vom Vorzimmer begehbar)
- Küchenbereich mit allen Anschlüssen
- Sie erhalten EURO 500,00 für Abwasch und Herd
- 2 Zimmer hofseitig
- WOHNSALON
- weiteres Zimmer mit Zugang zum Balkon
- Balkon ca. 3 m2
- Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner und Waschbecken
- Toilette mit Waschbecken separat
- Parkettboden
- Holzfenster
- Gasetagenheizung
- teilweise Stuck an den Decken
- Erstbezug nach Teilsanierung
- Gegensprechanlage
- 3. Stock
- Lift ist vorhanden
- wunderschönes Haus
- ab sofort verfügbar
- UNBEFRISTETE HAUPTMIETE
Infrastruktur:
- Stadtpark in wenigen Minuten erreichbar
- Wien Mitte mit allen Verkehrsanbindungen
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite
- sehr gute Lage
Konditionen:
- Miete inkl. BK und USt. € 2.358,25
- Kaution € 7.500,00
WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten KontaktDaten bearbeitet
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist.
Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at
Bei Interesse kontaktieren Sie bitte
Frau KRISTO
+43 (0) 664 306 79 79
office@mkreal.at
Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.
Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé
beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.
Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Personenaufzug
- Ostbalkon / -terrasse
- Südwestbalkon / -terrasse
- Badewanne
- U-Bahn-Nähe
- Toilette
- Massiv
- Ziegel
Energieausweis
- HWB E, 170.98 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
- Bahnhof 250 m
- Autobahnanschluss 2750 m
Nahversorgung
- Supermarkt 250 m
- Bäckerei 250 m
- Einkaufszentrum 250 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 250 m
- Universität 250 m
- Höhere Schule 1750 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Post 500 m
- Polizei 250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 2.358,25 €
- Fläche ca. 133 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 2.358,25 € |
Miete: | 1.920,00 € |
Betriebskosten: | 223,86 € |
Umsatzsteuer: | 214,39 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 2.358,25 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 7.500,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6763
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 2.358,25 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 133 m2
- Wohnfläche ca. 133 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 2
- HWB E, 170.98 kWh/m2a
- Baujahr 1907
- Bauart Altbau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
- Mirela KRISTO, akad.IM
- Akad. Immobilienberaterin und Liegenschaftsmanagerin, SV-Anwärterin (allgemein beeideter Sachverständiger Österreich)