HOFSEITIGE RUHIGE ERSTBEZUGSWOHNUNG

1060 Wien, Mariahilfer Straße

Beschreibung

Eckdaten und Raumaufteilung:

- Wohnfläche ca. 60 m2

- kleines Vorzimmer

- Wohnzimmer

- Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer 

- Badezimmer mit Wanne und Waschbecken 

- Toilette mit Waschbecken

- Küchenbereich mit allen Anschlüssen

- Sie erhalten EURO 500,00 für Abwasch und Herd 

- kleiner Abstellraum/Speis

- Parkettböden

- Nassräume verfliest

- Wohnung wurde komplett neu saniert

- Gasetagenheizung

- 3. Stock

- Aufzug vorhanden

- ab sofort verfügbar

- UNBEFRISTETE HAUPTMIETE

 

 

Infrastruktur:

- ausgezeichnete Lage

- Geschäfte des täglichen Bedarfs direkt vor der Türe

- U3/U2 in unmittelbarer Nähe

- Autobus in wenigen Minuten erreichbar

 

 

Konditionen:

- Miete inkl. BK und MwSt. € 879,71

- Kaution € 3.200,00

- Provision 2 BMM + 20 % MwSt. 

 

 

WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten KontaktDaten bearbeitet

 

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist.

Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at

 

 

Bei Interesse kontaktieren Sie bitte 

Frau KRISTO

+43 (0) 664 306 79 79 

office@mkreal.at

 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. 

Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé
beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt. 

Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt. 

Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. 

 

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Toilette
  • Massiv
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB D, 126.66 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 250 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 250 m
  • Höhere Schule 1250 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 250 m
  • Krankenhaus 1250 m
  • Klinik 500 m

Sonstige

  • Bank 250 m
  • Geldautomat 250 m
  • Post 500 m
  • Polizei 250 m

Nahversorgung

  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 250 m
  • Supermarkt 4000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap