RUHIGE ALTBAUWOHNUNG

1080 Wien, Bennoplatz

Beschreibung

Eckdaten und Raumaufteilung:

- Wohnfläche ca. 69 m2

- Vorzimmerbereich für Garderobe

- Esszimmer

- Küchenbereich mit Abwasch, Herd, Kühlschrank und Schränken

- 2 große Zimmer 

- beide Zimmer sind vom Esszimmer begehbar

- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Fenster, Waschmaschinenanschluss und Toilette

- Gasetagenheizung

- Laminatböden

- Vorzimmer und Nassräume verfliest

- Wohnung liegt komplett hofseitig

- 2. Stock 

- KEIN Lift vorhanden

- UNBEFRISTETE HAUPTMIETE

- Kunststoff/AluFenster

- ab sofort verfügbar

 

 

Infrastruktur:

- traumhafte Lage

- Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt auf der Josefstädter Straße 

- sehr gute Verkehrsanbindung in die Stadt

- zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants in der Umgebung

 

 

Konditionen: 

- Miete inkl. BK und MwSt. € 798,19

- Kaution € 2.800,00

- Provision 2 BMM + 20 % MwSt.

 

 

WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten KontaktDaten bearbeitet

 

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist.

Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at

 

 

Bei Interesse kontaktieren Sie bitte 

Frau KRISTO

+43 (0) 664 306 79 79 

office@mkreal.at

 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. 

Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé
beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt. 

Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt. 

Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. 

 

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • U-Bahn-Nähe
  • Massiv
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB E, 180.4 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • U-Bahn 250 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 3750 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 750 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 500 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Krankenhaus 750 m
  • Klinik 750 m

Sonstige

  • Bank 250 m
  • Geldautomat 250 m
  • Post 250 m
  • Polizei 250 m

Nahversorgung

  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 1250 m
  • Supermarkt 4250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap