STUDENTENWOHNUNG NÄHE ELTERLEINPLATZ

1170 Wien, Hormayrgasse

Beschreibung

Eckdaten und Raumaufteilung:

- Wohnfläche ca. 145 m2

- großes Vorzimmer

- Küchenbereich mit Geräten und Schränken

- Abstellraum

- Gästetoilette

- Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Toilette, Bidet und Waschmaschine

- kleinere Abstellnischen

- 4 leere Zimmer

- 1 Zimmer mit Hochbett

- 1 Zimmer mit eigenem Waschbecken

- Gasetagenheizung

- Warmwasserboiler im Badezimmer

- Parkett- und Laminatböden

- Nassräume und Küche verfliest

- 3. Stock

- Lift vorhanden bleibt im Zwischengeschoss stehen

- vorab befristet vermietet

- seitens des Eigentümers wird noch ausgemalt und die Elektrik überprüft

- Bezugstermin nach Vereinbarung (ab sofort)

- alle Zimmer sind zentral vom Vorzimmer begehbar

 

 

Infrastruktur:

- Straßenbahn 9 und 42 direkt vor der Türe

- Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe

- Elterleinplatz wenige Minuten entfernt

 

 

Konditionen:

- Miete inkl. BK und MwSt. € 1.900,00

- Kaution € 6.000,00

- Provision 2 BMM + 20 % MwSt.

 

 

WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten KontaktDaten bearbeitet

 

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist.

Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at

 

 

Bei Interesse kontaktieren Sie bitte 

Frau KRISTO

+43 (0) 664 306 79 79 

office@mkreal.at

 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. 

Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé
beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt. 

Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt. 

Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. 

 

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Gäste-WC
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB D, 143 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • U-Bahn 750 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 3250 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 750 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 250 m
  • Krankenhaus 1250 m
  • Klinik 1250 m

Sonstige

  • Bank 750 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap