GROSSE ALTBAUWOHNUNG FÜR SPORTLICHE - 4. STOCK OHNE LIFT

1040 Wien, Frankenberggasse

Beschreibung

Eckdaten und Raumaufteilung:

- Wohnfläche ca. 103 m2

- Vorzimmerbereich mit Fenster in den Innenhof

- 2 Schlaf-/Arbeits-/Kinderzimmer hofseitig

- 2 Schlaf-/Arbeits-/Kinderzimmer straßenseitig

- Küchenbereich mit allen Anschlüssen 

- Sie erhalten EURO 500,00 für Abwasch und Herd (Küche keine vorhanden)

- Badezimmer mit Badewanne, Handtuchtrockner und Waschbecken

- Toilette separat

- wunderschöner Parkettboden

- Nassräume verfliest

- Gasetagenheizung

- 4. Stock OHNE Lift

- UNBEFRISTETE HAUPTMIETE

- Erstbezug nach TeilSanierung

- Bezugstermin ab sofort

- großes Kellerabteil

 

 

Infrastruktur:

- ausgezeichnete Lage

- Technische Universität gleich ums Eck

- Straßenbahn (1, 62, WLB) , U-Bahn (U2, U4) und Autobus (N62, N66)  wenige Minuten entfernt

- Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe

 

 

Konditionen:

- Miete inkl. BK und MwSt. € 1.350,62

- Kaution € 4.500,00

- Provision 2 BMM + 20 % MwSt.

 

 

WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten KontaktDaten bearbeitet

 

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist.

Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at

 

 

Bei Interesse kontaktieren Sie bitte 

Frau KRISTO

+43 (0) 664 306 79 79 

office@mkreal.at

 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. 

Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé
beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt. 

Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt. 

Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. 

 

 

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Abstellraum
  • Kunststofffenster
  • Toilette
  • Massiv
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB E, 179.23 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • U-Bahn 250 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3250 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 750 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 250 m
  • Universität 250 m
  • Höhere Schule 500 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Krankenhaus 1250 m
  • Klinik 1500 m

Sonstige

  • Bank 250 m
  • Geldautomat 250 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap