KLEINE ALTBAUWOHNUNG NÄHE RUDOLFSTIFTUNG

1030 Wien, Klimschgasse

Beschreibung

Eckdaten und Raumaufteilung:

- Wohnfläche ca. 52 m2

- neue Einbauküche mit Geräten, Schränken und Kühlschrank im Vorzimmer

- Dusche mit Waschbecken im Vorzimmerbereich

- Toilette im Stiegenhaus

- großes Wohnzimmer straßenseitig

- Schlafzimmer hofseitig

- GaskonvektorHeizung

- Durchlauferhitzer für Warmwasser

- Parkettboden im Wohnzimmer

- Vorzimmer und Schlafzimmer Laminatboden

- vorab auf 4 Jahre befristet

- ab sofort verfügbar

 

 

Infrastruktur:

- Krankenhaus Rudolfstiftung in unmittelbarer Nähe

- Geschäfte des täglichen Bedarfs gleich ums Eck

- Straßenbahn und Autobus schnell zu erreichen

- Landstraßer Hauptstraße und Rennweg in Gehweite

 

 

Konditionen:

- Miete inkl. BK und MwSt. € 368,26

- Kaution € 1.200,00

- Provision 2 BMM + 20 % MwSt.

 

 

WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten KontaktDaten bearbeitet

 

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist.

Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at

 

 

Bei Interesse kontaktieren Sie bitte 

Frau KRISTO

+43 (0) 664 306 79 79 

office@mkreal.at

 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. 

Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé
beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt. 

Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt. 

Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. 

 

 

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Gas
  • Heizofen
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Massiv
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB D, 154 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • U-Bahn 750 m
  • Bahnhof 750 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 750 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 250 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1250 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 250 m
  • Post 750 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 250 m
  • Klinik 750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap