SEHR GROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG MIT KLEINEM BALKON

1030 Wien, Schrottgasse

Beschreibung

Eckdaten und Raumaufteilung:

- Wohnfläche ca. 127 m2

- geräumiges Vorzimmer mit Fenster

- 3 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer

- große WOHNKÜCHE

- Einbauküche mit allen Geräten und Schränken

- Badezimmer mit Wanne, Dusche, Handtuchtrockner und Waschbecken

- Toilette mit Waschbecken separat

- Parkettboden

- Nassräume verfliest

- Fußbodenheizung

- Gegensprechanlage

- Kunststofffenster

- 2. Stock

- Lift vorhanden

- sehr helle und freundliche Wohnung

- hohe Räume

- Spots an den Decken

- 2 Zimmer sind von der Wohnküche begehbar 

- 1 Zimmer vom Vorzimmer begehbar

- ab sofort verfügbar

- UNBEFRISTETE HAUPTMIETE

 

 

Infrastruktur:

- Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite bzw. direkt gegenüber

- Wien Mitte zu Fuß oder mit dem Autobus erreichbar

- Autobahn Richtung Flughafen in der Nähe

- Blumengeschäft, Apotheke, Kinderspielplatz etc. in der Umgebung

 

 

Konditionen:

- Miete inkl. BK und MwSt. € 1.449,22

- Kaution € 4.500,00

- Provision 2 BMM + 20 % MwSt.

 

 

WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten KontaktDaten bearbeitet

 

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist.

Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at

 

 

Bei Interesse kontaktieren Sie bitte 

Frau KRISTO

+43 (0) 664 306 79 79 

office@mkreal.at

 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. 

Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé
beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt. 

Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt. 

Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. 

 

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Toilette
  • Massiv
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB E, 166 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 1250 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 750 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 250 m
  • Universität 750 m
  • Höhere Schule 750 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 250 m
  • Post 500 m
  • Polizei 750 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 250 m
  • Klinik 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap