BAUGRUNDSTÜCKE MIT TRAUMHAFTEM BLICK

1140 Wien, Mittlere Straße

Beschreibung

Eckdaten:

- zwei nebeneinanderliegende Grundstücke

- 1. Grundstück Fläche 1.026 m2

- 2. Grundstück Fläche 993 m2

- offene Bauweise

- Grundfläche ca. 150 m2

- zulässige Gebäudehöhe 4,50 m

- Fristhöhe max. 7,50 m

- Nebengebäude Ausmaß max. 4 m2

- erzielbare Nutzfläche pro Grundstück ca. 300 m2

- atemberaubender Blick 

- Kaufpreis € 569.000,00

- Grunderwerbssteuer 3,5 %

- grundbücherliche Eintragung 1,1 %

- Kosten für Anwalt, Notar etc.

 

 

WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten KontaktDaten bearbeitet

 

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist.

Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at

 

 

Bei Interesse kontaktieren Sie bitte 

Frau KRISTO

+43 (0) 664 306 79 79 

office@mkreal.at

 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. 

Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé
beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt. 

Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt. 

Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. 

 

 

 

 

Ausstattung

  • Fernblick
  • Grünblick

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 5500 m
  • U-Bahn 6250 m
  • Bahnhof 2000 m
  • Autobahnanschluss 3250 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1750 m
  • Bäckerei 2000 m
  • Einkaufszentrum 3000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 2000 m
  • Kindergarten 2000 m
  • Universität 4000 m
  • Höhere Schule 9750 m

Sonstige

  • Bank 2250 m
  • Geldautomat 2250 m
  • Post 2000 m
  • Polizei 2250 m

Gesundheit

  • Arzt 1250 m
  • Apotheke 1750 m
  • Krankenhaus 6500 m
  • Klinik 7750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap