BALKONWOHNUNG IM ERSTBEZUG

1030 Wien, Vordere Zollamtsstraße

Beschreibung

Eckdaten und Raumaufteilung:

- Wohnfläche ca. 72 m2

- ERSTBEZUG nach SANIERUNG

- geräumiges Vorzimmer

- WOHNKÜCHE 

- Küchenanschlüsse alle vorhanden, Sie erhalten EURO 500,00 für Abwasch und Herd

- Schlafzimmer

- wunderschöne Fensterfront

- sehr helle und freundliche Wohnung

- Fertigparkettboden

- Vorzimmer und Nassräume wurden verfliest

- Gasetagenheizung

- Lift ist vorhanden

- Raumhöhen zwischen 2,8 und 3,4 m

- kleiner BALKON ca. 2 m2

- Badezimmer mit Toilette, Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner und Fenster

- Wohnung ist ab sofort verfügbar

 

 

Infrastruktur:

- ausgezeichnete Lage

- Wien Mitte gleich ums Eck

- Stadtpark wenige Minuten entfernt

- sehr gute Verkehrsanbindung (U-Bahn, Autobus und Straßenbahn)

- Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite

- Apotheke,Trafik, Bäcker etc. schnell zu erreichen

 

 

Konditionen: 

- Miete inkl. BK und MwSt. € 1.066,07

- Kaution € 4.000,00

- Provision 2 BMM + 20 % MwSt.

 

 

WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten KontaktDaten bearbeitet

 

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist.

Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at

 

 

Bei Interesse kontaktieren Sie bitte 

Frau KRISTO

+43 (0) 664 306 79 79 

office@mkreal.at

 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. 

Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé
beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt. 

Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt. 

Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. 

 

 

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • U-Bahn-Nähe
  • Massiv
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB E, 179.98 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • U-Bahn 250 m
  • Bahnhof 250 m
  • Autobahnanschluss 2750 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 250 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 250 m
  • Universität 250 m
  • Höhere Schule 2000 m

Sonstige

  • Bank 250 m
  • Geldautomat 250 m
  • Post 500 m
  • Polizei 250 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 500 m
  • Klinik 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap