RUHEOASE MITTEN AUF DER MARIAHILFER STRASSE

1060 Wien, Mariahilfer Straße

Beschreibung

Eckdaten und Raumaufteilung:

- Wohnfläche ca. 58 m2

- kleines Vorzimmer mit Zugang zu allen Zimmern

- 2 große Wohn-/Schlafzimmer

- Einbauküche mit allen Geräten und Schränken 

- Ablöse für Küche (ausser Herd und Abwasch) EURO 1.600,00

- Abstellraum mit großem Kühlschrank inkl. Gefrierfach

- TerrakottaFliesen

- Parkettboden in den Zimmern

- Gasetagenheizung

- Durchreiche von der Küche ins Zimmer

- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner, Toilette und Fenster

- Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche im Eck

- komplett hofseitig

- 2. Stock

- Lift ist vorhanden

- Kellerabteil nur wenn eines vorhanden

- UNBEFRISTETE HAUPTMIETE

- Sicherheitstüre

- ab sofort verfügbar

 

 

Infrastruktur:

- ausgezeichnete und traumhafte Wohngegend

- Mariahilfer Straße direkt vor der Haustüre

- Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite

- Autobus 13A, U3 in Gehweite

- alles was Sie benötigen finden Sie auf der Mariahilfer Straße

 

 

Konditionen:

- Miete inkl. BK und MwSt. € 786,04

- Kaution € 2.500,00

- Ablöse für Küche € 1.600,00

- Provision 2 BMM + 20 % MwSt.

 

 

WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten KontaktDaten bearbeitet

 

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist.

Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at

 

 

Bei Interesse kontaktieren Sie bitte 

Frau KRISTO

+43 (0) 664 306 79 79 

office@mkreal.at

 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. 

Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé
beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt. 

Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt. 

Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. 

 

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Massiv
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB D, 125.66 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 250 m
  • Bahnhof 250 m
  • Autobahnanschluss 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 250 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 250 m
  • Höhere Schule 1250 m

Sonstige

  • Bank 250 m
  • Geldautomat 250 m
  • Post 500 m
  • Polizei 250 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 250 m
  • Krankenhaus 1250 m
  • Klinik 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap