ALTBAUWOHNUNG UNBEFRISTET ZU VERMIETEN

1020 Wien

Beschreibung

Eckdaten und Raumaufteilung:

- Wohnfläche ca. 126 m2

- L-förmiger Vorraum

- hofseitiger Küchenbereich (alle Anschlüsse vorhanden)

- 3 sehr große Zimmer

- NICHT alle Zimmer sind direkt vom Vorzimmer begehbar

- neues Badezimmer mit Wanne, Dusche, Handtuchtrockner, DoppelWaschbecken und Waschmaschinenanschluss

- Abstellraum 

- Toilette separat

- neuer Parkettboden

- KunststoffIsolierFenster

- Flügeltüren zwischen den Zimmern

- neue Verfliesung

- Gasetagenheizung

- Bezugstermin ca. April 2021

- UNBEFRISTETE HAUPTMIETE

- 3. Stock

- Aufzug vorhanden

- ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG

 

 

Infrastruktur:

- ausgezeichnete Lage

- Karmeliterplatz und Markt gleich ums Eck

- auf der Taborstraße befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs

- Straßenbahn, Autobus, als auch UBahn schnell zu erreichen

- zahlreiche wundervolle Restaurants und Bars in der Umgebung

 

 

Konditionen:

- Miete inkl. BK und MwSt. € 1,809,76

- Kaution € 5.500,00

- Provision 2 BMM + 20 % MwSt.

 

 

WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten KontaktDaten bearbeitet

 

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist.

Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at

 

 

Bei Interesse kontaktieren Sie bitte 

Frau KRISTO

+43 (0) 664 306 79 79 

office@mkreal.at

 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. 

Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé
beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt. 

Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt. 

Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. 

 

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Toilette
  • Massiv
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB D, 112.33 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 500 m
  • Klinik 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap